Los casos de responsabilidad del local se encuentran entre los reclamos por lesiones personales menos comprendidos, ya que muchos de ellos tienen que ver con accidentes de resbalones y caídas. La cultura popular ha llevado a la gente a creer que el dueño de una propiedad es automáticamente culpable por cualquier lesión que ocurra en su propiedad. Esto, por supuesto, no siempre es cierto, y la realidad de la situación es mucho más compleja de lo que se cree.
Para que una víctima reciba una compensación adecuada, se recomienda una representación legal calificada. Portner y Shure, P.A. cuenta con un equipo de abogados de responsabilidad del local en Vienna, Virginia, listos para ayudarlo con la gestión de su reclamo. Si resbaló y cayó, fue mordido por un perro, sufrió un asalto o resultó herido en la propiedad de otra persona, entonces queremos saberlo.
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¿QUÉ ES UN RECLAMO DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL?
Un reclamo de responsabilidad del local surge cuando una víctima sufre una lesión en la propiedad de otra debido a la existencia de una condición peligrosa que debió de haberse solucionado o advertido. Los propietarios tienen el deber de mantener su propiedad segura para la mayoría de los visitantes, incluso los ladrones en algunas situaciones. Los detalles exactos de este deber de cuidado dependen del tipo de propiedad en cuestión y el motivo de la víctima para estar en la propiedad.
Se le debe un alto nivel de cuidado a las personas que ingresan a una propiedad con fines comerciales por invitación del propietario. Por ejemplo, a los clientes, los proveedores y los empleados se le debe un alto nivel de cuidado. Por otro lado, a los intrusos criminales se les debe el más bajo nivel, pero aun así todavía se le debe un cuidado.
DÓNDE SUCEDEN LOS ACCIDENTES DE RESBALONES Y CAÍDAS
Como se mencionó, los reclamos por resbalones y caídas son fácilmente el tipo más común de reclamos por responsabilidad del local en el sistema judicial promedio. Las personas pueden resbalarse y caerse en cualquier momento, por lo que los propietarios deben prestar atención constante a los posibles peligros de resbalones o tropiezos.
Los resbalones y las caídas generalmente ocurren debido a condiciones peligrosas como:
- Escaleras rotas
- Líquido derramado
- Hielo
- Falta de pasamanos
- Obstrucciones
- Moqueta levantada
- Mala iluminación
- Cables
Dependiendo de los hechos que rodean la condición peligrosa y la caída de la víctima, el dueño de la propiedad puede ser responsabilizado.
LAS LEYES SOBRE LOS RECLAMOS DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL EN VIENNA, VIRGINIA
El dueño de una propiedad puede ser responsable si sabía de una condición peligrosa pero no pudo reparar la condición o no dio suficiente advertencia sobre esta. El dueño de una propiedad también puede ser responsable si la condición peligrosa fue tan obvia que este debió de haberlo sabido a través de una inspección razonable, pero no lo hizo. Será una batalla de responsabilidad cuesta arriba para el propietario si intenta argumentar de que "no estaba enterado" del peligro en su propiedad, especialmente porque es muy probable que pase más tiempo allí que la persona que resultó herida.
¿QUÉ PUEDEN HACER LOS DEMANDANTES PARA LUCHAR POR SU RECLAMO?
Un reclamo por resbalón y caída depende de que el dueño de la propiedad tenga conocimiento de una condición peligrosa y no la repare, o no descubra una condición peligrosa mediante inspecciones razonables. La razón por la que se requiere que los propietarios conozcan la condición peligrosa es que la ley les obliga a reparar o advertirles a sus visitantes sobre la condición. El dueño de una propiedad no puede reparar o advertir sobre una condición peligrosa de la que no estaba al tanto.
Si una víctima puede probar que la condición peligrosa pudo haber sido descubierta a través de inspecciones, el dueño de una propiedad aún puede afirmar que la víctima fue negligente. Virginia es uno de los cuatro estados que continúa adhiriéndose a la doctrina de la defensa de negligencia contributiva, que puede detener o reducir la compensación de una víctima que fue al menos parcialmente responsable de sus propias lesiones.
Esta defensa entra en juego porque todas las personas tienen el deber de observar su entorno. El dueño de una propiedad podría argumentar que, si un peligro era tan obvio que debería haberlo encontrado durante una inspección de rutina, entonces el demandante debería haberlo notado antes de lastimarse.
LAS LESIONES Y DAÑOS EN UN RECLAMO DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL
Los reclamos de responsabilidad del local a menudo causan una variedad de lesiones dolorosas y graves.
Las lesiones comunes sufridas en un accidente incluyen:
- Lesiones de la espalda
- Lesiones Cerebrales
- Huesos rotos
- Concusión
Muchas de estas lesiones pueden tener efectos permanentes, como dolor de por vida e incapacidad para trabajar. Por eso, podría requerirse tratamiento médico de emergencia y fisioterapia para tratar y aliviar algunos de los peores síntomas de las lesiones.
Como demandante de un caso de responsabilidad del local en Vienna, Virginia, puede reclamar daños y perjuicios por sus tratamientos médicos, incluidos los tratamientos actuales, pasados y futuros. También puede exigir el pago de sus salarios perdidos. Su reclamo también debe exigir una recompensa por sus daños no económicos que paguen por su dolor y sufrimiento.
REPRESENTACIÓN SERIA PARA LOS CASOS DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL
Las compañías de seguros defienden enérgicamente los reclamos de responsabilidad del local porque saben que podrían pagar mucho si pierden. En Portner & Shure, P.A., nuestros abogados de responsabilidad del local en Vienna saben lo que se necesita para desafiar a todas las compañías de seguros. Hemos obtenido importantes recompensas para las personas en situaciones como la suya, y sería un honor para nosotros tener la oportunidad de mostrarle cómo podemos ayudarlo a beneficiarse de su reclamo también.
